王健林断腕闯过380亿元对赌局：让出珠海万达近半持股，引进新投资人
王健林对人生、胜败、赚钱、运营等方面的才智，就显得更有意义。就像王健林说的那句话——“做得大不叫本事。站得稳，走得远，这才叫本事。”
岳阳热评｜王健林“被逝世”：网络流言为何那么多？
万达，终究怎样了？
股权悉数被冻住
日前，据企查查APP显现，大连万达集团股份有限公司（简称“万达集团”）所持有的大连万达商业办理集团股份有限公司（简称“大连万达商管”）19.79亿元股权被冻住，履行法院为上海市虹口区人民法院。
企查查数据显现，大连万达商管的第一大股东为万达集团，持股比例为52.97％，认缴出资额为197900万元。
如此说来，万达集团在大连万达商管中的一切股权均被冻住了。冻住时刻为2023-06-05至2026-06-04，冻住缘由是产业保全。
材料显现，大连万达商管是万达集团旗下商业地产出资及运营的仅有事务途径。也是全球规划最大的商业物业持有及办理运营企业。2014年12月23日曾在香港联交所上市，2016年9月27日自动退市。
现在，这部分股权被冻住的原因还不得而知。
正在着力冲刺IPO的企业——珠海万达商业办理集团股份有限公司（简称“珠海万达商管”）便是大连万达商管的重要子公司，持股比例为69.9862％。可是IPO好事多磨，到现在为止还没有拿到“通关卡”。
就在上个月，商场忽然传出许多万达的“负面音讯”，比方传言“万达需提早归还13亿美元债款”“万达商管成绩造假”“成绩亏空400亿将被收买”“万达拟出售20个商业项目”等。
坏音讯满天飞。
这一次，万达集团的持股被冻住，很或许是集团债款违约导致的。仅仅现在尚不清楚请求产业保全人是谁。
但能够显着感觉到，债权人有点“坐不住了”。
负面传言一大堆
紧接着，评级组织“出手”了。
6月5日，标普将大连万达商业办理集团股份有限公司长时刻发行人信誉评级由“BB+”下调至“BB”。一起，将万达商业地产（香港）有限公司的长时刻发行人信誉评级以及由万达香港供给担保的高档无典当收据的长时刻发行评级由“BB”下调至“BB-”。一切评级保持在负面评级调查名单。
标普表明，首要原因是“母公司活动性削弱”。一是由于珠海万达商管IPO延期，万达集团融资途径不断收窄，危险增大。二是万达商业的姊妹公司万达地产的房地产出售低于预期，使该集团的状况进一步恶化。
现实或许也的确如此。
作为“全村的期望”，珠海万达商管IPO迟迟未能“成功通关”。
6月2日，证监会世界部对珠海万达商管提出了六大问题，别离触及：分红、内控准则、商场出租率否存精确、控股股东短期偿债危险情況以及上市征集资金的用处等方面。中心关键依然是：珠海万达商管与母公司万达集团的联系，触及上市途径的独立性、相关买卖、资金来往、股权回购等，比方“对赌协议”所规划的关于珠海万达上市时刻和完结成绩有关的股权回购、提早还账等组织。
其实早在5月26日，大连万达商管曾发布公告，对近期商场传言逐个做出阐明。
具体而言：
一是万达集团的确存在三笔境外银团告贷，共13亿美元。假设珠海万达商管未能在2023年5月8日前完结上市，假设超越66.67％比例的参贷行要求还款，则万达集团需归还告贷。可是，现在没有银行要求万达集团提早还款。这些告贷现已做了延期。
二是万达商管成绩造假的风闻，公告表明一切财政数据都是审计组织确认过的，没有问题。（关于出租率造假的传言，并未正面回应）
三是风闻万达地产集团因亏空400亿被华润集团收买，公告直接予以否定。
四是风闻万达商管考虑出售20家购物中心，也予以否定。并表明这些财物能够经过ABS、PreREITs及REITs等金融手法进行融资，盘活（意思是“不用出售”）。
虽然现已做出回应，但明显，监管层还想得到更详尽的答案。
现金流反常严峻
正如标普所言，“母公司活动性削弱”。也便是压力都给到了集团。
标普以为，在我国低线城市房地产商场继续疲软的布景下，万达集团的房地产开发事务面对运营阻力。可是，现在没有关于万达地产方面的数据。
不过，在龙蛇混杂的布景下，低线城市房地产开发事务的现金流，真实难言达观。
咱们再来看大连万达商管的数据。
4月28日，大连万达商业办理集团股份有限公司发布2022年审计报告。2022年，大连万达商管总财物5959.59亿元，总负债2988.76亿元，净财物2970.83亿元。
大连万达商管完结经营收入493.14亿元，同比添加4.7％；归母净赢利123.01亿元，同比下降7.46％。期间，大连万达商管短期告贷添加948.74％至50.46亿元，一年内到期的非活动负债添加304.12％至687.67亿元。此外，期内由于归还有息负债本息等原因，大连万达商管的货币资金下降49.75％至217.11亿元。
短短一年 ，大连万达商管的现金流敏捷恶化。
再来看拟IPO企业，珠海万达商管的数据。
2022年珠海万达商管商业运营收入271.2亿元，主营事务赢利129.84亿元；总财物228.86亿元，净财物72.33亿元。
经过比照，能够很显着看到，珠海万达商管的总财物仅占大连万达商管的3.84％，却贡献了近55％的营收以及绝大部分赢利。由于珠海万达商管是个轻财物公司，主营事务是供给商业办理服务、物业办理服务及增值服务。财物轻，收入高，赢利好。
可是万达广场等重财物以及巨大的债款，都“奇妙的”放在了大连万达商管里。这样一来，把珠海万达商管独自拎出来IPO，便是最靓的仔，就能取得更高的估值。这或许便是王首富竭力推进珠海万达商管上市的“小九九”。
为了支撑这一IPO方针，早在2021年，万达引来了PAG、碧桂园、腾讯、蚂蚁等战略出资380亿元持股21.17％。其时珠海万达商管的估值已高达1800亿元。作为履约，万达和出资方签定对赌协议，一是许诺于2023年末上市，二是2021年到2023年累计净赢利要超越220亿元。假设不能成功上市，万达商管集团需向上市前出资者付出约300亿元股权回购款。
明股实债。这或许便是最近王首富焦头烂额的原因。
万达也要暴雷？
万达面对两大压力。一方面，在我国低线城市房地产商场继续疲软的布景下，万达集团的房地产开发事务或面对回款压力。另一方面，大连万达商管的现金流不断恶化。
商场关于商场“出租率”一直存疑。依据发表，2022年，珠海万达商管商铺出租率高达98％。
早在本年3月份，有自称万达商管的职工在交际媒体爆料，，珠海万达商管曩昔几年财政造假严峻，全国的项目都在造假，就瞒着老王一个人。
这一次，证监会世界部也明确要求具体解说这个问题。
财政造假，可不是儿戏！
5月26日的揭露解说，并未说透这个问题。不知道这一次，万达怎样具体解说。
整体而言，假设万达的两大现金奶牛地产、商管不及预期，那只能经过“促销财物”或“借新还旧”来保持。现实上，本年以来，万达重启了阻滞已久的海外融资，发行了中期收据，典当了万达酒店开展大都股权进行融资，而且内部召唤职工“节衣缩食”过冬。
无风不起浪。所谓的传言，大多有其发源地。
假设这次上市失利，那300亿对赌的钱，怎样还呢？在本轮房地产下行周期初始，王首富及时促销财物，走运的没有在本轮房企危机中暴雷，不知道这一次能不能顺畅扛曩昔？
本文源自：财通社
作者： 财通社
国务院新闻办公室定于2024年10月17日（周四）上午10时举办新闻发布会，住宅城乡建造部部长倪虹和财政部、天然资源部、我国人民银行、国家金融监督处理总局负责人介绍促进房地产商场平稳健康开展有关状况，并答记者问。
央行公告称，为保护银行系统流动性合理富余，10月15日以固定利率、数量投标方法打开了683亿元7天期逆回购操作，操作利率1.50%。Wind数据显现，当日417亿元逆回购到期。
科创板首份三季报出炉，海光信息第三季度净利润6.72亿元，同比添加199.9%；前三季度净利润15.26亿元，同比添加69.22%。
华为手机将于10月22日19:00举行原生鸿蒙之夜暨华为全场景新品发布会。
京东物流重磅官宣，全球织网方案将全面晋级，为提高出海品牌、海外客户的服务体会，方案至2025年末全球海外仓面积将完结超100%添加，一起进一步布局建造保税仓、直邮仓。
星网宇达公告称，因存在违规行为，公司被陆军后勤部收买供应局暂停三军物资工程服务收买活动资历。暂停期间，公司不能参与戎行物资工程服务收买活动，该事项短期内将对公司运营发生必定影响。
据我国光谷微信大众号，近来，光谷企业在半导体专用光刻胶范畴完结重大突破：太紫微公司推出的T150 A光刻胶产品，已经过半导体工艺量产验证，完结配方全自主规划。该产品对标世界头部企业干流KrF光刻胶系列。相较于被业界称之为“妖胶”的国外同系列产品UV1610，T150 A在光刻工艺中表现出的极限分辨率到达120nm，且工艺宽容度更大，稳定性更高。
10月15日，水井坊发布《水井坊臻酿八号系列产品停货告诉》称，经公司研究决定，自即日起，暂停水井坊臻酿八号系列产品(包含水井坊臻酿八号38度、42度、52度等产品)的发货和接单，后续接单及发货组织另行告诉。
10月15日，A股商场全天震动下挫，创业板指领跌。全体上个股跌多涨少，全商场超4400只个股跌落。沪深两市全天成交额1.63万亿元，较上个买卖日缩量2.05亿元。
据统计，到三季度末，北向资金共持有3341只个股，算计持股量1323.12亿股，持股市值2.41万亿元。与北向资金日频数据停更前的8月16日比较，持股量添加73.79亿股，环比添加5.91%，持股量添加叠加股价全体上涨，北向资金三季度末持股市值添加近5000亿元，持股市值创出一年来新高。
10月15日，南向资金净买入85.44亿港元。盈富基金、恒生我国企业、中芯世界别离获净买入64.16亿港元、16.51亿港元、6.08亿港元；美团-W净卖出额居首，金额为18.09亿港元。
10月15日，香港恒生指数收跌3.67%，恒生科技指数跌4.65%。融创我国跌超12%，东方甄选跌超9%，蔚来、长城轿车跌超8%，美团、抱负轿车跌近7%，阿里巴巴跌超5%，腾讯控股跌超4%。
深圳证券买卖所近期已向部分券商发出告诉，要求他们必须在2024年10月18日（周五）之前完结股票程序化买卖新增账户的陈述作业，并继续加强程序化买卖的监测、监控及筛查，保证合格账户得到及时陈述。关于未能准时提交陈述的券商，深交所将依据相关规定，采纳相应的自律监管办法或纪律处分。
中证A500指数产品又迎来重磅“玩家”。在榜首批中证A500ETF纷繁上报场外联接基金的一起，多家基金公司以布局场外主张式基金、指数增强基金的方式来完结“弯道超车”。已有广发基金、大成基金、万家基金等多家公司旗下中证A500指数型基金，以及申万菱信基金、鹏扬基金、国金基金、华商基金、宏利基金、浦银安盛、中泰资管等多家公司旗下中证A500指数增强型基金，获得证监会接纳资料。其间，多只产品为主张式基金。
财政部、税务总局、水利部联合印发《水资源税变革试点施行办法》，自2024年12月1日起全面施行水资源费改税试点。水资源税的交税人为直接从江河、湖泊（含水库、引调水工程等水资源装备工程）和地下取用水资源的单位和个人。水资源税施行从量计征。水资源税依据水资源状况、取用水类型和经济开展等状况施行不同税额。全面施行水资源费改税试点后，水资源税收入悉数归属当地（原水资源费收入施行中心和当地1:9分红），恰当添加当地自主财力。
中汽协发表，9月，乘用车产销别离完结250.2万辆和252.5万辆，环比别离添加12.6%和15.8%，同比别离添加0.2%和1.5%；1-9月，乘用车产销别离完结1864.3万辆和1867.9万辆，同比别离添加2.6%和3%。
10月15日，成都出台《关于促进房地产商场平稳健康开展有关方针的告诉》，其间说到，成都规模内新购产品住宅（除定向出售项目外）和二手住宅的，获得《不动产权证书》后即可上市买卖，在此之前已归入再买卖处理规模的住宅仍按原方针履行。新购产品住宅以网签存案时刻为准，新购二手住宅以不动产搬运挂号登簿时刻为准。
厦门印发《关于优化要素资源装备机制推进经济高质量开展的施行方案》，全面掩盖集体土地和国有土地征收项目，从“建房”“等房”安顿变为“买房”“现房”安顿。放开房票购房区域，鼓舞被征收人在本辖区购房安顿，答应跨行政区购房安顿。
据微信派大众号15日音讯，微信迎来了“小程序翻译”新功用。在微信小程序右上角新增翻译按钮，点击可一键翻译当时页面文字，便于用户快速了解和运用功用。如需撤销翻译，或切换翻译言语，能够点击“...”进行操作。微信方面称，正确运用该功用的榜首步，是先经过“我-设置-通用-翻译”设置翻译言语，设置成什么言语，就默许翻译成什么言语。
近来，国家医保局大数据中心筛查数据时，发现在黑龙江哈尔滨的一家药店，有96名参保人购药金额特别巨大。飞翔检查组对哈尔滨4家药店打开查询，发现药店拿出来的处方简直都是手写，单张处方开具的药品少则近千元，多则一两万元。但是，处方上标示的医院却表明早已撤销手写处方。检查组还发现了上万张药店准备的手写处方，处方均系假造，总计金额超亿元。现在，国家医保局已将此事移送当地公安，4家涉事药店中2家已歇业。
四川省资阳市出台拟定《进一步优化调整房地产商场平稳健康开展方针办法》，提出在中心城区购买新房且有工作需求的，一个季度最少引荐3个工作岗位；支撑房地产开发企业采纳市外推介、楼盘展销、“以租代购”、先试住后购买等形式促进出售。
山东聊城：发放购房办证消费券，对成功处理不动产权证的天然人，以不动产出售发票金额价款为基数，依照房子类型分档分阶段发放消费券，适用规模逐渐扩展至二手房买卖；答应调整住宅套型结构提高得房率。
上海轿车集团股份有限公司原副总裁陈德美涉嫌受贿罪、为亲朋不合法牟利罪一案，由上海市人民检察院榜首分院依法向上海市榜首中级人民法院提起公诉。案子正在进一步处理中。
10月15日，抖音鉴宝主播听泉鉴宝（本名丁祥栩）发布视频，回应外界对其提出的学历质疑。称近期停播是想歇息一下，一年来一向在直播，身体状况一向很差，所以挑选在国庆节歇息，但没想到歇息的第二天，就传出学历造假的信息。丁祥栩表明，听泉鉴宝账号中的学历信息是在账号注册之初填写的，自己（丁祥栩）从未假造过北京大学的证书，也从未在直播或其他场合运用过“北京大学”的标签进行营销宣扬活动，所以丁祥栩以为自己并不存在假造学历的行为。
高盛第三季度总净营收127亿美元，上年同期118.17亿美元；归属普通股股东净利润27.8亿美元，上年同期18.82亿美元，同比升47%；每股摊薄收益8.4美元，上年同期5.47美元。
外资强烈兜售印度股票。印度国家证券买卖所发布的开始数据显现，10月14日外资净卖出373.16亿印度卢比（约合人民币31.5亿元）股票，接连第11天净卖出，本年10月1日至14日期间，外资已累计兜售印度股票达6212.6亿印度卢比（约合人民币520亿元）。
波音公司签署了一项100亿美元的信贷协议，以寻求支撑其财物负债表，并接受长时间停工的影响，停工已使其西雅图制作中心封闭了一个月。
宝马集团首席履行官奥利弗·齐普策表明，欧洲从2035年起实践制止出售燃油车的方案将导致其轿车行业“大幅萎缩”。齐普策在巴黎轿车峰会的准备讲话中发出正告，称欧洲大陆没有准备好抛弃汽油和柴油发动机，欧盟的方案“已不再实际”，且对电动轿车的补助“难以为继”。
近来，美国传奇影业（Legendary Entertainment），《沙丘》系列电影的制片方，已收买大连万达集团持有的公司剩下股权。此次协议使传奇影业公司与阿波罗全球处理公司把握了控制权。此次买卖的条款没有发表，传奇影业公司表明经过本身财政资源完结了此次收买，未依靠外部融资。
马来西亚航空公司的首架空中客车A330neo交给被推延至11月。
美国考虑约束英伟达、AMD向部分国家出售人工智能芯片。知情人士称，官员们重视的重点是波斯湾国家，这些国家对人工智能数据中心的需求越来越大而且财力雄厚。
特斯拉推出整车延保“限时福利”，2024年10月15日至2025年1月25日次新车车主（180天≤车龄≤48个月，且路程数在8万公里以内）可享专属优惠。
我国人保：前三季度净利润估计同比添加65%到85%。
宇晶股份：公司副总经理朱浩宇因涉嫌内情买卖被我国证监会立案查询。
我国中免：前三季度净利润同比下降24.70%。
中船科技：全资子公司预挂牌转让部分子公司股权。
君实生物：子公司特瑞普利单抗在我国香港获批上市。
四川金顶：公司存在长时间无法进行现金分红的危险。
新诺威：拟发行股份及支付现金购买石药百克100%股权。
康龙化成：持股5%以上股东的共同行动听拟减持不超越0.90%股份。
捷捷微电：前三季度净利润同比预增120%-150%。
华峰超纤：子公司威富通主营供给数字化金融和营销服务解决方案。
桂冠电力：估计前三季净利润21.14亿元-22.14亿元，同比增85.94%-94.73%。
大唐电信：出售财物并购买大唐微电子71.79%股权。
我国东航：9月旅客周转量同比上升25.17%。
我国国航：9月旅客周转量同比上升20.0%。
威唐工业：全资子公司拟与斯堪尼亚建立合资公司。
正丹股份：第三季度净利润5.39亿元，同比添加37872.2%。
保利物业：董事会已审议经过主张施行H股全流通。
我国太保：前三季度净利润估计同比添加60%到70%。
莲花控股：估计2024年前三季度净利润同比添加69.15%-79.72%。
本文源自：我国财富
文 | 华商韬略
“百亿赌约”大限将至的要害时刻，王健林总算等来了他的“要害先生”。
12月12日，万达集团官方发布信息称，太盟出资集团（PAG）与大连万达商管集团一同宣告签署新出资协议：太盟将联合其他出资者，在其2021年出资换回期满时，经大连万达商管集团换回后，对珠海万达商管再出资。